義大利投資移民&購房移民

義大利投資移民

義大利購房移民

年齡限制：

年滿18歲或以上

年滿18歲或以上

投資金額：

①投資200萬歐元至義大利政府公債
②投資50萬歐元至義大利企業的債券或股票
③投資25萬歐元至義大利創新企業的債券或股票　　④捐贈100萬歐元至義大利慈善機構

沒有明文規定
但申請人購買的房產要能讓一家人住得舒適
EX: 房間數=家庭成員數、人均22平米等等

投資期限：

持有居留證期間
未在指定期限內完成投資　或
未獲得永居身分前撤回投資，都會影響身分

資產要求：

年收入至少達到8,500歐元

非工資年收入至少達到31,000歐元
附帶配偶額外+20%，附帶孩子每人額外+5%

住所證明：

在義大利至少有一個住所

在義大利有足夠的住所

附加親屬：

①年滿18歲的配偶
②18歲以下未婚子女
③18歲以上身心殘疾而受扶養的子女
④65歲以上受扶養父母　或　無其他子女照應/其他子女因重大身心狀況無法照應的父母

簽證效期：

2年，續簽效期為3年

1年，續簽效期為2年

展延條件：

每次離境不超過半年、維持投資/房產/資產要求

醫療保險：

豁免醫療保險

有涵蓋申根區域的醫療保險，保額至少3萬歐元

其他限制：

-

不能在義大利工作經商

居留許可

申請人持簽證進入義大利後，依法必須在入境8天內向居住地所屬警察總部轉換居留許可

房產限制

雖然沒有明文規定購買價值多少的房產才符合申請條件，但一般會建議申請人避開特別偏僻的地區，並且最好盡量達到人均22平米(6-7坪)的居住面積，房間數等於家庭成員、公共區域完善是最好的

自由心證

承上，若簽證官認為申請人購買的房產不具投資價值（太偏僻、太小、不夠舒適等），也會影響申請人的簽證結果，由於對房產條件沒有明確的規範，簽證官的主觀認定還是佔有一定比例的

可以出租

沒有明文規定持有房產後不得轉租，申請人可以自由出租房產，賺取租金回報

何時撤資

獲得義大利永居身分或歐盟永居身分後，可以選擇撤回投資或轉賣房產，且原本居留許可附加的限制和條件也將一併失效，申請人可以在義大利工作，也不用每年提供資產證明、保單證明等

永居身分

在義大利連續居住滿5年，每次出境不達6個月，且過去5年內累計出境不達10個月，同時符合其他申請條件，可以申請義大利永久居留證或歐盟長期居留證。永居身分無期限，但永居證每5年更新一次

歸化入籍

在義大利連續居住滿10年，期間都有合法繳稅，義語能力亦達標，可以申請入籍義大利

申根國家：

義大利是申根成員國之一，義大利居留許可的持有人，可以在申根國間旅居、工作、學習等

歐盟永居：

取得歐盟長期居留證後，可不受申根國每次居留不超過3個月的限制，可以長期定居於歐盟成員國之間

限制較少：

無年齡上限、不要求語言能力，對於資金來源、學經歷、經商背景、居住天數門檻無明確限制

稅務優惠：

根據義大利的稅務新法，成為義大利稅務居民後，無論其在義大利境外的收入資產有多高，都可一次性支付10萬歐元的稅金，來取代普通稅法對於義大利境外的應稅標準，且這項稅務優惠效期長達15年

免費醫療：

透過投資移民取得義大利居留許可的申請人，可參與義大利國家健保，享受小額甚至是免費的醫療保健