美國投資移民EB-5區域中心(目標就業區TEA)簡介

說明：投資美金捌拾萬元於移民局核准的區域中心(目標就業區TEA)以取得綠卡

主申請人條件
年齡：18歲以上
學歷：不需要
經商背景：不需要
英語能力：不需要
資金來源證明：80萬美金來源證明（薪水、工作、投資、買賣、銷售、夫妻互給、贈與、遺產、銀行貸款、博彩等）
投資金額：80萬美金
投資期間：依投資項目而定
審核期間：依移民局實際審閱速度而定
面談方式：申請人如在台則在AIT 面談；申請人如居住美國或在美國留學，可在美國申請身分調整(I-485)
家屬：含配偶及21歲以下未婚子女
消除條件：有條件綠卡兩年到期的前三個月內，投資人可向移民局提出申請解除條件。只要投資人的投資真實存在，將獲美國移民局的批准成為永久居民。
入籍公民：取得有條件綠卡5年內，每年累積居住至少183天，便可申請入籍，並在通過公民考試後成為美國公民，取得美國護照；維持綠卡每年回美國一次
 
流程及申辦時間：
  1. 簽訂合約，填寫基本資料、簽訂投資認購協議，匯出投資款
  2. 美國律師代為送件移民局 (I-526E)
  3. 美國移民局發出核准通知
  4. AIT面談通知(DS-230, DS-2001; 體檢表)。居住美國或在美留學者，可在美國申請身分調整
  5. 面談成功，全家取得移民簽證。6個月內入美報到，取得「有條件綠卡」
  6. 拿到有條件綠卡21個月後，向美國移民局提出申請I-829，解除條件，取得永久綠卡
應備文件：
五年稅單或是公司財報、投資認購協議書、匯款水單影本、履歷表、敘述80萬美金來源（薪水、工作、投資、買賣、銷售、夫妻互給、贈與、遺產、銀行貸款、博彩等）、護照影本、出生證眀、戶籍謄本、結婚證明、良民證 (若申請人在美國境內，則不適用)

EB-5好處：

申請時間：依移民局實際審閱速度而定
投資金額：最低80萬美金起
申請條件：免經商背景、免英文能力、不要求學歷，可以是退休人士或是大學在學生
　　　　　須說明80萬的資金來源 (不須由申請人自己累積取得，房產抵押、繼承、銀行貸款都可以)
無須經營：無須親自經營
全家移民：一人投資，全家移民！丈夫、妻子和年齡21歲以下的未婚子女都可合法取得綠卡。
工作優勢：無綠卡者不能擔任高科技、生化、軍事研究、生產、保衛、醫生等工作。
　　　　　美國政府免費找工作、工作培訓
　　　　　可在美國選擇工作機會
　　　　　無綠卡者完成學業後必須回國，留在美國工作難之又難
子女就學天堂：無綠卡者不能讀醫學院、知名法學院及商學院、太空學、高科技、和NASA相關科系
　　　　　全免費進入公立中小學。外國留學生不能讀公立的中小學
　　　　　低學費進入州立大學就讀，僅國外留學生的1/3至1/5
　　　　　可申請獎學金、助學金和學生貸款
　　　　　可以一邊工作一邊就讀，畢業後也可以繼續工作
　　　　　不受外國學生入學限額，可讀醫學院、知名法商學院、高科技、和NASA太空學科系
社會福利：享有類似美國公民較高的社會福利待遇。
　　　　　醫療保險、貧困醫療救助
　　　　　社會安全卡
　　　　　緊急醫療救護
　　　　　學生補助
　　　　　養老保險
　　　　　退休福利：終身領取美國聯邦政府發的退休金（每月＄1000～＄1200）
　　　　　失業救濟：每月＄400～＄1200不等、和工作培訓
　　　　　老年醫療保險：老人持「醫療卡」看任何病不再花錢
　　　　　購房補貼：老人可申請購買低收入老年人公寓住房
　　　　　政府補貼：65歲生活補貼（每月＄600多）給美國公民。本人不在美國生活，也可享受這筆錢。
資金安全：按照移民法規定，投資人必須承擔投資風險，任何EB-5區域中心不可以任何方式保證還本。
公民入籍：五年後可選擇歸化成為美國公民，每年累積居住至少183天，便可申請入籍，並在通過公民考試後成為美國公民，取得美國護照；維持綠卡每年回美國一次

簽證說明

美國第五類優先職業移民（簡稱EB-5），於1990 年由國會立法通過，適用於有意在美國投資新設企業的投資人，得以藉此辦法申辦移民，獲得美國永久居民的身份。其投資將有利美國經濟和創造至少 10 個全職就業機會。EB-5移民每年獲分配約10,000個名額(張)，其中3,200個名額(張)是發給投資在目標就業地區或高失業率地區的申請人，另外3,200個名額(張)是發給投資在移民局核准的｢區域中心(Regional Center)｣的申請人。EB-5移民申請人不需申請勞工證。

區域中心移民方案
投資人必須符合以下條件：
  1. 投資105萬美元或80萬美元（依照投資地區是否位於目標就業區TEA而定）在移民局(USCIS)核准的｢區域中心｣中，透過資本投資創造至少10個新的全職就業機會。
解除有條件綠卡身分

申請人、配偶及未滿21歲未婚子女，先取得2年有條件的居留權（綠卡），2年後，如移民局認定申請人，忠實履行EB-5移民的規定，才得以解除有條件綠卡身分，取得永久綠卡成為永久居民身份。

EB-5 Q&A 常見問題
1. EB-5項目對於投資金額的最低要求為多少？
答：EB-5投資移民項目要求的投資金額一般為一佰捌拾萬美元（US$1,050,000）、玖拾萬美元（US$800,000）

，投資金額將依照投資項目所在地是否屬於目標就業區TEA而定。

2. 什麼是區域中心?
答：｢區域中心｣為致力於促進經濟增長、提高區域生產力、創造就業機會、並增加國內投資的任何私立經濟單位。

3. EB-5區域中心和一般EB-5項目有什麼不同之處？
答：一般EB-5項目的投資人需要設立一個企業，積極地參與公司的管理或政策制定，並且直接雇用10個全職的美國雇員。EB-5區域中心的計畫項目則已獲得美國移民局核准，無須直接經營管理，僅需符合為當地創造10個就業機會的規定。

4. 如何申請解除有條件綠卡身分?
答：投資人可以在I-526E核准後第27個月時遞交I-829申請表，以解除有條件綠卡身分。美國經濟特區管理局將會對投資資金是否到位、投資風險等進行核實。I-829批准即獲得無條件綠卡（永久綠卡），真正成為永久居民。

5. 什麼是有條件綠卡和無條件綠卡的差別？
答：EB-5移民投資人所獲得的是有條件綠卡，有效期為2年。無條件綠卡則為有效期10年的永久綠卡；除此之外，二者所擁有的權利和義務完全相同。

6. EB-5移民投資人是否必須具備英語對話能力？
答：不需要。

7. EB-5移民投資人是否必須具備商業經驗或教育背景？
答：無。唯一的必要條件是投資人的投資資本是合法所得。

8. 曾經向美國移民局申請簽證遭到拒絕，是否還可以辦理EB-5投資移民？
答：過去曾有簽證被拒的記錄，並不會影響投資人的申辦資格；除非過去被拒絕的原因涉及移民詐欺或其他重大案件。

9. 父母或親人贈與的金錢，是否可以作為EB-5投資移民的資金來源？
答：可以。根據美國移民法規定，投資人必須證明其資產是合法所得，對其所投入資金的合法性和取得來源進行說明。不論投資人的資產係透過合法事業、薪資、投資獲利、房產銷售，財產繼承、贈與、銀行貸款，或其他的合法管道取得，都必須提供文件資料佐證。

10. 什麼樣的因素最可能導致EB-5簽證申請出現問題？
答：最常見的問題在於資金來源的資料不完整。由於美國政府致力於防恐及防止洗錢，移民局要求申請人提供有據可查的投資資金來源。建議申請人，準備的資料愈充分愈有機會一次順利過關。

11. EB-5 投資是否保證還本？
答：按照移民法規定，投資人必須承擔投資風險，任何EB-5區域中心不可以任何方式保證還本。

12. EB-5的投資資本既然為風險投資，投資人該如將風險降至最低？
答：投資前投資人應深入瞭解投資項目，詳細閱讀公開發行書，查證發行管理公司的經營歷史績效，最好親自前往美國進行實地考察，以避免是被誇大不實的廣告或行銷手法矇騙。

13. 請問I-526E及I-829申請案作業時間多久？
答：依移民局實際作業速度而定。

14. 如何找到美國移民局核准在案的EB-5區域中心名單？
答：請上美國移民局網站查詢，網址為:http://www.uscis.gov

路徑辦法從首頁(www.uscis.gov)進入，再依下列順序進入
  1. “Working in the U.S.” (在美國工作)
  2. “Permanent Workers” (永久勞工)“
  3. “Employment-Based Immigration: Fifth Preference EB-5” (職業移民: EB-5第五類優先移民)“
  4. “Immigrant Investor Regional Centers” (投資移民區域中心)
投資移民EB-5申請流程




※以上提及之投資金額係參照拜登總統於2022年3月簽署之法案中針對EB-5重新授權所提及的內容，詳細規範應以實際生效後之法案為主。關於此列提及之要聞，詳請見此。


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